本年上海一批次新房名单中，最受重视的便是普陀三盘天汇玺、苏河玺、苏河望，共推出压箱底62套房源，由于是准现房、2年前的价格水平，被戏弄为“

  凤凰网房产上海站从前实地踩盘了解到，这些楼盘为何会停留一部分房源推迟入市，或许与政府要求的“保交给”相关。

  相似的事例还有松江的泗水和鸣，2023年2月推出过最终20套房源，均价46358元/㎡；我国铁建泗泾双子花语天境和星樾云栖，也还有少数房源被强制保存，暂未入市。

  今天（1月11日），2024上海一批次新盘中，普陀天汇玺和苏河玺两盘官宣认购，公示一房一价。

  公告显现，天汇玺和苏河玺都将在1月12日-1月16日期间认购，并将于1月26日同日线上开盘选房。

  网友最关怀的一房一价表也随之出炉，与以往不同的是，这次普陀2盘还公示了得房率和物业费：

  苏河玺16套房源悉数坐落顶楼和次顶楼，均价10.52元/㎡，货值约1.8亿，得房率在73%-75%之间，物业费9.5元/月·㎡；

  热度更高的苏河玺推出的30套房悉数坐落顶楼，均价也是10.52元/㎡，得房率在73%-76%之间，物业费9.5元/月·㎡

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